Ce paramètre peut paraître anodin, et pourtant l’ordre dans lequel vous réalisez une visite immobilière peut avoir un réel impact sur les impressions que les visiteurs vont retenir du logement. Par exemple, il est recommandé de commencer par l’intérieur du logement et de finir par l’extérieur.

Commencer par les pièces de vie

Idéalement, il est préférable de commencer chaque visite immobilière en commençant par les pièces de vie, qui sont considérées comme les pièces principales dans la mesure où chaque occupant y passe beaucoup de temps. Il s’agit des pièces dans lesquelles chaque personne veut se sentir bien, celles pour lesquelles les projections d’aménagement sont les plus importantes.

Les chambres et salles de bains

Viennent ensuite les chambres et les salles de bains. Pendant la visite de ces espaces, vous pouvez annoncer leur surface, les éventuels travaux entrepris, les matériaux utilisés, les équipements qui vont demeurer après la vente, etc.

Les combles aménageables, garages et sous-sols

Les combles aménageables peuvent représenter une véritable plus-value en cas de travaux, il est donc indispensable de les faire visiter en indiquant bien tout le potentiel de cet espace. Ensuite, les garages et sous-sols méritent d’être visités car cela permet aux visiteurs d’observer le potentiel espace de stockage dont ils peuvent bénéficier.

Revenir sur la pièce principale

Dans l’idéal, essayez de finir la visite de l’intérieur de la maison par un nouveau passage dans la pièce principale, à savoir l’espace salon-séjour. Il s’agit généralement de l’espace le plus soigné et celui qui concentre le plus d’attentes de la part des visiteurs, cela peut les laisser sur une bonne impression.

Les espaces extérieurs

Enfin, vous pouvez terminer la visite sur les espaces extérieurs, balcons, terrasses, jardins. Cela permet d’ordonner la visite de façon logique et de compartimenter chaque espace : les visiteurs s’imprègnent alors mieux des détails et de l’atmosphère.